ダイアパレス高須

  • 広島県広島市西区庚午北三丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,950万円
28.4万円/㎡
相場
2,162万円
31.5万円/㎡
1,674
1,999
2,325
2,650
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,325万円
29.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス高須
1,950万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 68.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,950万円28.4万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2026/02/091,980万円28.9万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/12/292,080万円30.3万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/11/102,299万円33.5万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/10/172,449万円35.7万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/10/172,349万円34.3万円2階 68.55㎡ 2LDK南西
2025/08/203,080万円32.0万円4階 96.21㎡ 3LDK南西
2025/07/252,399万円35.0万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/06/082,499万円36.5万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/04/202,599万円37.9万円2階 68.55㎡ 2LDK南西
2025/03/212,690万円39.2万円2階 68.55㎡ 2LDK南東
2023/12/263,190万円35.4万円4階 90.16㎡ 3LDK南東
2023/12/083,180万円35.3万円4階 90.16㎡ 3LDK南東
2023/12/043,190万円34.4万円4階 92.6㎡ 3LDK+S南東
2023/11/283,190万円38.9万円4階 82.11㎡ 3LDK南東
2023/10/303,280万円39.9万円4階 82.11㎡ 3LDK南東
2023/10/253,280万円35.4万円4階 92.6㎡ 3LDK+S南東
2023/10/173,280万円35.4万円4階 92.6㎡ 3LDK東
2023/09/013,280万円36.4万円4階 90.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス高須
広島市西区庚午北三丁目
高須駅3分 1,950万円28.4万円68.55㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年25戸RC
2026/02/15井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,090万円26.7万円78.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年71戸SRC
2025/11/13井口台パークヒルズ壱番館
広島市西区井口台三丁目
井口駅27分 1,790万円23.1万円77.37㎡3LDK2階 / 12階建 南1989年62戸SRC
2024/11/20井口台南パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅17分 1,995万円27.8万円71.64㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年45戸RC
2026/02/22井口台東パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅13分 1,950万円26.0万円75.02㎡2LDK8階 / 8階建 南1986年40戸RC
2023/06/20ダイアパレスガーデンヒルズ井口
広島市西区井口三丁目
井口駅9分 1,980万円27.2万円72.78㎡3LDK3階 / 3階建 南1988年15戸RC
2025/03/10鈴が峰第2住宅
広島市西区鈴が峰町
新井口駅8分 1,790万円22.1万円81㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年12戸RC
2024/03/26ビューハイツ鈴が峰
広島市西区鈴が峰町
草津南駅12分 1,590万円21.5万円74.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年30戸RC
2023/08/26ダイアパレス井口
広島市西区井口二丁目
井口駅4分 1,780万円23.9万円74.62㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年20戸RC
2026/02/14コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 1,780万円26.8万円66.44㎡3LDK7階 / 9階建 南東1988年55戸SRC
2025/01/13己斐上パークマンション
広島市西区己斐上二丁目
西広島駅16分 1,830万円25.4万円72.02㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年25戸RC
2025/11/25ライオンズマンション古江ガーデン
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,980万円27.3万円72.5㎡3LDK8階 / 10階建 東1989年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市西区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は広島市西区の平均と比較して21.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市西区
36.3万円/㎡
前年比+0.3%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス高須
所在地広島県広島市西区庚午北三丁目
交通広島電鉄宮島線高須駅徒歩3分
築年月1985年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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